§ 1 BauNVO. Allgemeine Vorschriften für Bauflächen und Baugebiete

(1) Im Flächennutzungsplan sind, soweit es erforderlich ist, die für die Bebauung vorgesehenen Flächen (§ 5 Abs. 2 Nr. 1 Bundesbaugesetz) nach der allgemeinen Art ihrer baulichen Nutzung (Bauflächen) darzustellen als

• 1. Wohnbauflächen (W)
• 2. gemischte Bauflächen (M)
• 3. gewerbliche Bauflächen (G)
• 4. Sonderbauflächen (S).

(2) Soweit es erforderlich ist, sind die Bauflächen nach der besonderen Art ihrer baulichen Nutzung in Baugebiete (§ 5 Abs. 2 Nr. 1 Bundesbaugesetz) zu gliedern, und zwar:

• 1. die Wohnbauflächen in
  • a) Kleinsiedlungsgebiete (WS)
  • b) reine Wohngebiete (WR)
  • c) allgemeine Wohngebiete (WA)
• 2. die gemischten Bauflächen in
  • a) Dorfgebiete (MD)
  • b) Mischgebiete (MI)
  • c) Kerngebiete (MK)
• 3. die gewerblichen Bauflächen in
  • a) Gewerbegebiete (GE)
  • b) Industriegebiete (GI=
• 4. die Sonderbauflächen in
  • a) Wochenendhausgebiete (SW)
  • b) Sondergebiete (SO).

(3) [1] Im Bebauungsplan sind, soweit es erforderlich ist, die in Absatz 2 bezeichneten Baugebiete festzusetzen. [2] Durch die Festsetzung werden die Vorschriften der §§ 2 bis 10 und 12 bis 14 Bestandteil des Bebauungsplanes, soweit nicht auf Grund der Absätze 4 und 5 etwas anderes bestimmt wird.

(4) Im Bebauungsplan kann festgesetzt werden, daß Ausnahmen, die in den einzelnen Baugebieten nach den §§ 2 bis 9 vorgesehen sind, ganz oder teilweise nicht Bestandteil des Bebauungsplans werden.

(5) Im Bebauungsplan kann festgesetzt werden, daß Anlagen, die in den einzelnen Baugebieten nach den §§ 2 bis 9 ausnahmsweise zugelassen werden können, in dem jeweiligen Baugebiet ganz oder teilweise allgemein zulässig sind, sofern die Eigenart des Baugebietes im allgemeinen gewahrt bleibt.