§ 94a ZVG

(1) Auf Antrag der Gemeinde, in der das Grundstück belegen ist, ist dieses für Rechnung des Erstehers in gerichtliche Verwaltung zu nehmen, solange nicht

• 1. die Zahlung oder Hinterlegung des Bargebots erfolgt ist,
• 2. die außergerichtliche Einigung über die Erlösverteilung nach § 143 dem Gericht nachgewiesen ist oder
• 3. die außergerichtliche Befriedigung nach § 144 dem Gericht nachgewiesen ist.

(2) [1] Der Antrag kann ab Anordnung der Zwangsversteigerung und spätestens im Verteilungstermin gestellt werden. [2] Die Gemeinde hat mit dem Antrag zu bestätigen, dass die zu verwaltende Immobilie

• 1. eine Gefahr für die öffentliche Sicherheit oder Ordnung darstellt,
• 2. bauliche Missstände oder Mängel aufweist,
• 3. den geltenden Vorschriften zu Umgang, Nutzung und Bewirtschaftung nicht entspricht oder
• 4. nicht angemessen genutzt wird.

[3] Liegt ein Antrag im Zeitpunkt der Bestimmung des Versteigerungstermins vor, so ist dies in der Terminsbestimmung anzugeben.

(3) [1] Die gerichtliche Verwaltung darf ab Erteilung des Zuschlags angeordnet werden. [2] Sie ist aufzuheben, wenn der Teilungsplan durch Forderungsübertragung ausgeführt ist und

• 1. die Zwangsverwaltung gegen den Ersteher angeordnet ist oder
• 2. der Ersteher dem Gericht die vollständige Befriedigung der Berechtigten aus der Forderungsübertragung nachgewiesen hat.

(4) [1] § 94 Absatz 2 findet Anwendung. [2] Der Verwalter kann die Zahlung der Vergütung von der antragstellenden Gemeinde verlangen, wenn der Ersteher die festgesetzte Vergütung nach Aufforderung durch den Verwalter nicht gezahlt hat. [3] Zahlt die Gemeinde die Vergütung, kann sie vom Ersteher die Erstattung verlangen.