Baugesetzbuch (BauGB) vom 23. Juni 1960 Erstes Kapitel. Allgemeines Städtebaurecht Erster Teil. Bauleitplanung Erster Abschnitt. Allgemeine Vorschriften Paragraf 1. Aufgabe, Begriff und Grundsätze der Bauleitplanung Paragraf 1a. Ergänzende Vorschriften zum Umweltschutz Paragraf 2. Aufstellung der Bauleitpläne Paragraf 2a. Begründung zum Bauleitplanentwurf, Umweltbericht Paragraf 3. Beteiligung der Öffentlichkeit Paragraf 4. Beteiligung der Behörden Paragraf 4a. Gemeinsame Vorschriften zur Beteiligung Paragraf 4b. Einschaltung eines Dritten Paragraf 4c. Überwachung Zweiter Abschnitt. Vorbereitender Bauleitplan (Flächennutzungsplan) Paragraf 5. Inhalt des Flächennutzungsplanes Paragraf 6. Genehmigung des Flächennutzungsplanes Paragraf 6a. Zusammenfassende Erklärung zum Flächennutzungsplan; Einstellen in das Internet Paragraf 7. Anpassung an den Flächennutzungsplan Dritter Abschnitt. Verbindlicher Bauleitplan (Bebauungsplan) Paragraf 8. Zweck des Bebauungsplanes Paragraf 9. Inhalt des Bebauungsplanes Paragraf 9a. Verordnungsermächtigung Paragraf 10. Beschluß, Genehmigung und Inkrafttreten des Bebauungsplans Paragraf 10a. Zusammenfassende Erklärung zum Bebauungsplan; Einstellen in das Internet Vierter Abschnitt. Zusammenarbeit mit Privaten; vereinfachtes Verfahren Paragraf 11. Städtebaulicher Vertrag Paragraf 12. Vorhaben- und Erschließungsplan Paragraf 13. Vereinfachtes Verfahren Paragraf 13a. Bebauungspläne der Innenentwicklung Paragraf 13b Zweiter Teil. Sicherung der Bauleitplanung Erster Abschnitt. Veränderungssperre und Zurückstellung von Baugesuchen Paragraf 14. Veränderungssperre Paragraf 15. Zurückstellung von Baugesuchen Paragraf 16. Beschluß über die Veränderungssperre Paragraf 17. Geltungsdauer der Veränderungssperre Paragraf 18. Entschädigung bei Veränderungssperre Zweiter Abschnitt. Teilung von Grundstücken; Gebiete mit Fremdenverkehrsfunktionen Paragraf 19. Teilung von Grundstücken Paragraf 20 Paragraf 21 Paragraf 22. Sicherung von Gebieten mit Fremdenverkehrsfunktionen Paragraf 23 Dritter Abschnitt. Gesetzliche Vorkaufsrechte der Gemeinde[…] Paragraf 24. Allgemeines Vorkaufsrecht Paragraf 24a Paragraf 25. Besonderes Vorkaufsrecht Paragraf 25a Paragraf 26. Ausschluß des Vorkaufsrechts Paragraf 27. Abwendung des Vorkaufsrechts Paragraf 27a. Ausübung des Vorkaufsrechts zugunsten Dritter Paragraf 28. Verfahren und Entschädigung Paragraf 28a Dritter Teil. Regelung der baulichen und sonstigen Nutzung; Entschädigung Erster Abschnitt. Zulässigkeit von Vorhaben Paragraf 29. Begriff des Vorhabens; Geltung von Rechtsvorschriften Paragraf 30. Zulässigkeit von Vorhaben im Geltungsbereich eines Bebauungsplans Paragraf 31. Ausnahmen und Befreiungen Paragraf 32. Nutzungsbeschränkungen auf künftigen Gemeinbedarfs-, Verkehrs-, Versorgungs- [und] Grünflächen Paragraf 33. Zulässigkeit von Vorhaben während der Planaufstellung Paragraf 34. Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile Paragraf 35. Bauen im Außenbereich Paragraf 36. Beteiligung der Gemeinde und der höheren Verwaltungsbehörde Paragraf 37. Bauliche Maßnahmen des Bundes und der Länder Paragraf 38. Bauliche Maßnahmen von überörtlicher Bedeutung auf Grund von Planfeststellungsverfahren; öffentlich zugängliche Abfallbeseitigungsanlagen Zweiter Abschnitt. Entschädigung Paragraf 39. Vertrauensschaden Paragraf 39a Paragraf 39b Paragraf 39c Paragraf 39d Paragraf 39e Paragraf 39f Paragraf 39g Paragraf 39h Paragraf 39i Paragraf 39j Paragraf 40. Entschädigung in Geld oder durch Übernahme Paragraf 41. Entschädigung bei Begründung von Geh-, Fahr- und Leitungsrechten und bei Bindungen für Bepflanzungen Paragraf 42. Entschädigung bei Änderung oder Aufhebung einer zulässigen Nutzung Paragraf 43. Entschädigung und Verfahren Paragraf 44. Entschädigungspflichtige, Fälligkeit und Erlöschen der Entschädigungsansprüche Paragraf 44a Paragraf 44b Paragraf 44c Vierter Teil. Bodenordnung Erster Abschnitt. Umlegung Paragraf 45. Zweck und Anwendungsbereich Paragraf 46. Zuständigkeit und Voraussetzungen Paragraf 47. Umlegungsbeschluss Paragraf 48. Beteiligte Paragraf 49. Rechtsnachfolge Paragraf 50. Bekanntmachung des Umlegungsbeschlusses Paragraf 51. Verfügungs- und Veränderungssperre Paragraf 52. Umlegungsgebiet Paragraf 53. Bestandskarte und Bestandsverzeichnis Paragraf 54. Benachrichtigungen und Umlegungsvermerk Paragraf 55. Umlegungsmasse und Verteilungsmasse Paragraf 56. Verteilungsmaßstab Paragraf 57. Verteilung nach Werten Paragraf 58. Verteilung nach Flächen Paragraf 59. Zuteilung und Abfindung Paragraf 60. Abfindung und Ausgleich für bauliche Anlagen, Anpflanzungen und sonstige Einrichtungen Paragraf 61. Aufhebung, Änderung und Begründung von Rechten Paragraf 62. Gemeinschaftliches Eigentum; besondere rechtliche Verhältnisse Paragraf 63. Übergang von Rechtsverhältnissen auf die Abfindung Paragraf 64. Geldleistungen Paragraf 65. Hinterlegung und Verteilungsverfahren Paragraf 66. Aufstellung und Inhalt des Umlegungsplanes Paragraf 67. Umlegungskarte Paragraf 68. Umlegungsverzeichnis Paragraf 69. Bekanntmachung des Umlegungsplans, Einsichtnahme Paragraf 70. Zustellung des Umlegungsplanes Paragraf 71. Inkrafttreten des Umlegungsplanes Paragraf 72. Wirkungen der Bekanntmachung Paragraf 73. Änderung des Umlegungsplanes Paragraf 74. Berichtigung der öffentlichen Bücher Paragraf 75. Einsichtnahme in den Umlegungsplan Paragraf 76. Vorwegnahme der Entscheidung Paragraf 77. Vorzeitige Besitzeinweisung Paragraf 78. Verfahrens- und Sachkosten Paragraf 79. Abgaben- und Auslagenbefreiung Zweiter Abschnitt. Vereinfachte Umlegung Paragraf 80. Zweck, Anwendungsbereich, Zuständigkeiten Paragraf 81. Geldleistungen Paragraf 82. Beschluß über die vereinfachte Umlegung Paragraf 83. Bekanntmachung und Rechtswirkungen der vereinfachten Umlegung Paragraf 84. Berichtigung der öffentlichen Bücher Fünfter Teil. Enteignung Erster Abschnitt. Zulässigkeit der Enteignung Paragraf 85. Enteignungszweck Paragraf 86. Gegenstand der Enteignung Paragraf 87. Voraussetzungen für die Zulässigkeit der Enteignung Paragraf 88. Enteignung aus zwingenden städtebaulichen Gründen Paragraf 89. Veräußerungspflicht Paragraf 90. Enteignung von Grundstücken zur Entschädigung in Land Paragraf 91. Ersatz für entzogene Rechte Paragraf 92. Umfang, Beschränkung und Ausdehnung der Enteignung Zweiter Abschnitt. Entschädigung Paragraf 93. Entschädigungsgrundsätze Paragraf 94. Entschädigungsberechtigter und Entschädigungsverpflichteter Paragraf 95. Entschädigung für den Rechtsverlust Paragraf 96. Entschädigung für andere Vermögensnachteile Paragraf 97. Behandlung der Rechte der Nebenberechtigten Paragraf 98. Schuldübergang Paragraf 99. Entschädigung in Geld Paragraf 100. Entschädigung in Land Paragraf 101. Entschädigung durch Gewährung anderer Rechte Paragraf 102. Rückenteignung Paragraf 103. Entschädigung für die Rückenteignung Dritter Abschnitt. Enteignungsverfahren Paragraf 104. Enteignungsbehörde Paragraf 105. Enteignungsantrag Paragraf 106. Beteiligte Paragraf 107. Vorbereitung der mündlichen Verhandlung Paragraf 108. Einleitung des Enteignungsverfahrens und Anberaumung des Termins zur mündlichen Verhandlung; Enteignungsvermerk Paragraf 109. Genehmigungspflicht Paragraf 109a Paragraf 110. Einigung Paragraf 111. Teileinigung Paragraf 112. Entscheidung der Enteignungsbehörde Paragraf 113. Enteignungsbeschluß Paragraf 114. Lauf der Verwendungsfrist Paragraf 115. Verfahren bei der Entschädigung durch Gewährung anderer Rechte Paragraf 116. Vorzeitige Besitzeinweisung Paragraf 117. Ausführung des Enteignungsbeschlusses Paragraf 118. Hinterlegung Paragraf 119. Verteilungsverfahren Paragraf 120. Aufhebung des Enteignungsbeschlusses Paragraf 121. Kosten Paragraf 122. Vollstreckbarer Titel Paragraf 122a Paragraf 122b Sechster Teil. Erschließung Erster Abschnitt. Allgemeine Vorschriften Paragraf 123. Erschließungslast Paragraf 124. Erschließungspflicht nach abgelehntem Vertragsangebot Paragraf 125. Bindung an den Bebauungsplan Paragraf 126. Pflichten des Eigentümers Zweiter Abschnitt. Erschließungsbeitrag Paragraf 127. Erhebung des Erschließungsbeitrages Paragraf 128. Umfang des Erschließungsaufwandes Paragraf 129. Beitragsfähiger Erschließungsaufwand Paragraf 130. Art der Ermittlung des beitragsfähigen Erschließungsaufwandes Paragraf 131. Maßstäbe für die Verteilung des Erschließungsaufwandes Paragraf 132. Regelung durch Satzung Paragraf 133. Gegenstand und Entstehung der Beitragspflicht Paragraf 134. Beitragspflichtiger Paragraf 135. Fälligkeit und Zahlung des Beitrages Siebter Teil. Maßnahmen für den Naturschutz Paragraf 135a. Pflichten des Vorhabenträgers; Durchführung durch die Gemeinde; Kostenerstattung Paragraf 135b. Verteilungsmaßstäbe für die Abrechnung Paragraf 135c. Satzungsrecht Zweites Kapitel. Besonderes Städtebaurecht Erster Teil. Städtebauliche Sanierungsmaßnahmen Erster Abschnitt. Allgemeine Vorschriften Paragraf 136. Städtebauliche Sanierungsmaßnahmen Paragraf 137. Beteiligung und Mitwirkung der Betroffenen Paragraf 137a Paragraf 138. Auskunftspflicht Paragraf 139. Beteiligung und Mitwirkung öffentlicher Aufgabenträger Zweiter Abschnitt. Vorbereitung und Durchführung Paragraf 140. Vorbereitung Paragraf 141. Vorbereitende Untersuchungen Paragraf 142. Sanierungssatzung Paragraf 143. Bekanntmachung der Sanierungssatzung, Sanierungsvermerk Paragraf 143a Paragraf 143b Paragraf 144. Genehmigungspflichtige Vorhaben und Rechtsvorgänge Paragraf 144a Paragraf 144b Paragraf 144c Paragraf 144d Paragraf 144e Paragraf 144f Paragraf 145. Genehmigung Paragraf 146. Durchführung Paragraf 147. Ordnungsmaßnahmen Paragraf 148. Baumaßnahmen Paragraf 149. Kosten- und Finanzierungsübersicht Paragraf 150. Ersatz für Änderungen von Einrichtungen, die der öffentlichen Versorgung dienen Paragraf 151. Abgaben- und Auslagenbefreiung Dritter Abschnitt. Besondere sanierungsrechtliche Vorschriften Paragraf 152. Anwendungsbereich Paragraf 153. Bemessung von Ausgleichs- und Entschädigungsleistungen, Kaufpreise, Umlegung Paragraf 154. Ausgleichsbetrag des Eigentümers Paragraf 155. Anrechnung auf den Ausgleichsbetrag, Absehen Paragraf 155a Paragraf 155b Paragraf 155c Paragraf 156. Überleitungsvorschriften zur förmlichen Festlegung Paragraf 156a. Kosten und Finanzierung der Sanierungsmaßnahme Vierter Abschnitt. Sanierungsträger und andere Beauftragte Paragraf 157. Erfüllung von Aufgaben für die Gemeinde Paragraf 158. Voraussetzungen für die Beauftragung als Sanierungsträger Paragraf 159. Erfüllung der Aufgaben als Sanierungsträger Paragraf 160. Treuhandvermögen Paragraf 161. Sicherung des Treuhandvermögens Fünfter Abschnitt. Abschluß der Sanierung Paragraf 162. Aufhebung der [Sanierungssatzung] Paragraf 163. Fortfall von Rechtswirkungen für einzelne Grundstücke Paragraf 164. Anspruch auf Rückübertragung Sechster Abschnitt. Städtebauförderung Paragraf 164a. Einsatz von Städtebauförderungsmitteln Paragraf 164b. Verwaltungsvereinbarung Zweiter Teil. Städtebauliche Entwicklungsmaßnahmen Paragraf 165. Städtebauliche Entwicklungsmaßnahmen Paragraf 166. Zuständigkeit und Aufgaben Paragraf 167. Erfüllung von Aufgaben für die Gemeinde; Entwicklungsträger Paragraf 168. Übernahmeverlangen Paragraf 169. Besondere Vorschriften für den städtebaulichen Entwicklungsbereich Paragraf 170. Sonderregelung für Anpassungsgebiete Paragraf 171. Kosten und Finanzierung der Entwicklungsmaßnahme Dritter Teil. Stadtumbau Paragraf 171a. Stadtumbaumaßnahmen Paragraf 171b. Stadtumbaugebiet, städtebauliches Entwicklungskonzept Paragraf 171c. Stadtumbauvertrag Paragraf 171d. Sicherung von Durchführungsmaßnahmen Vierter Teil. Soziale Stadt Paragraf 171e. Maßnahmen der Sozialen Stadt Fünfter Teil. Private Initiativen Paragraf 171f. Private Initiativen zur Stadtentwicklung, Landesrecht Sechster Teil. Erhaltungssatzung und städtebauliche Gebote Erster Abschnitt. Erhaltungssatzung Paragraf 172. Erhaltung baulicher Anlagen und der Eigenart von Gebieten (Erhaltungssatzung) Paragraf 173. Genehmigung, Übernahmeanspruch Paragraf 174. Ausnahmen Zweiter Abschnitt. Städtebauliche Gebote Paragraf 175. Allgemeines Paragraf 176. Baugebot Paragraf 176a. Städtebauliches Entwicklungskonzept zur Stärkung der Innenentwicklung Paragraf 177. Modernisierungs- und Instandsetzungsgebot Paragraf 178. Pflanzgebot Paragraf 179. Rückbau- und Entsiegelungsgebot Siebter Teil. Sozialplan und Härteausgleich Paragraf 180. Sozialplan Paragraf 181. Härteausgleich Achter Teil. Miet- und Pachtverhältnisse Paragraf 182. Aufhebung von Miet- oder Pachtverhältnissen Paragraf 183. Aufhebung von Miet- oder Pachtverhältnissen über unbebaute Grundstücke Paragraf 183a Paragraf 183b Paragraf 183c Paragraf 183d Paragraf 183e Paragraf 183f Paragraf 183g Paragraf 184. Aufhebung anderer Vertragsverhältnisse Paragraf 185. Entschädigung bei Aufhebung von Miet- oder Pachtverhältnissen Paragraf 186. Verlängerung von Miet- oder Pachtverhältnissen Neunter Teil. Städtebauliche Maßnahmen im Zusammenhang mit Maßnahmen zur Verbesserung der Agrarstruktur Paragraf 187. Abstimmung von Maßnahmen, Bauleitplanung und Maßnahmen zur Verbesserung der Agrarstruktur Paragraf 188. Bauleitplanung und Flurbereinigung Paragraf 189. Ersatzlandbeschaffung Paragraf 190. Flurbereinigung aus Anlaß einer städtebaulichen Maßnahme Paragraf 191. Vorschriften über den Verkehr mit land- und forstwirtschaftlichen Grundstücken Drittes Kapitel. Sonstige Vorschriften Erster Teil. Wertermittlung Paragraf 192. Gutachterausschuß Paragraf 193. Aufgaben des Gutachterausschusses Paragraf 194. Verkehrswert Paragraf 195. Kaufpreissammlung Paragraf 196. Bodenrichtwerte Paragraf 197. Befugnisse des Gutachterausschusses Paragraf 198. Oberer Gutachterausschuss Paragraf 199. Ermächtigungen Zweiter Teil. Allgemeine Vorschriften; Zuständigkeiten; Verwaltungsverfahren; Planerhaltung Erster Abschnitt. Allgemeine Vorschriften Paragraf 200. Grundstücke; Rechte an Grundstücken; Baulandkataster Paragraf 200a. Ersatzmaßnahmen Paragraf 201. Begriff der Landwirtschaft Paragraf 201a. Verordnungsermächtigung zur Bestimmung von Gebieten mit einem angespannten Wohnungsmarkt Paragraf 202. Schutz des Mutterbodens Zweiter Abschnitt. Zuständigkeiten Paragraf 203. Abweichende Zuständigkeitsregelung Paragraf 204. Gemeinsamer Flächennutzungsplan, Bauleitplanung bei Bildung von Planungsverbänden und bei Gebiets- oder Bestandsänderung Paragraf 205. Planungsverbände Paragraf 206. Örtliche und sachliche Zuständigkeit Dritter Abschnitt. Verwaltungsverfahren Paragraf 207. Von Amts wegen bestellter Vertreter Paragraf 208. Anordnungen zur Erforschung des Sachverhalts Paragraf 209. Vorarbeiten auf Grundstücken Paragraf 210. Wiedereinsetzung Paragraf 211. Belehrung über Rechtsbehelfe Paragraf 212. Vorverfahren Paragraf 212a. Entfall der aufschiebenden Wirkung Paragraf 213. Ordnungswidrigkeiten Vierter Abschnitt. Planerhaltung Paragraf 214. Beachtlichkeit der Verletzung von Vorschriften über die Aufstellung des Flächennutzungsplans und der Satzungen; ergänzendes Verfahren Paragraf 215. Frist für die Geltendmachung der Verletzung von Vorschriften Paragraf 215a. Beendigung von Bebauungsplanverfahren und ergänzendes Verfahren für Bebauungspläne nach § 13b in der bis zum Ablauf des 22. Juni 2021 oder bis zum Ablauf des 31. Dezember 2023 geltenden Fassung Paragraf 216. Aufgaben im Genehmigungsverfahren Dritter Teil. Verfahren vor den Kammern (Senaten) für Baulandsachen Paragraf 217. Antrag auf gerichtliche Entscheidung Paragraf 218. Wiedereinsetzung in den vorigen Stand Paragraf 219. Örtliche Zuständigkeit der Landgerichte Paragraf 220. Zusammensetzung der Kammern für Baulandsachen Paragraf 221. Allgemeine Verfahrensvorschriften Paragraf 222. Beteiligte Paragraf 223. Anfechtung von Ermessensentscheidungen Paragraf 224. Entfall der aufschiebenden Wirkung bei Antrag auf gerichtliche Entscheidung Paragraf 225. Vorzeitige Ausführungsanordnung Paragraf 226. Urteil Paragraf 227. Säumnis eines Beteiligten Paragraf 228. Kosten des Verfahrens Paragraf 229. Berufung, Beschwerde Paragraf 230. Revision Paragraf 231. Einigung Paragraf 232. Weitere Zuständigkeit der Kammern (Senate) für Baulandsachen Viertes Kapitel. Überleitungs- und Schlußvorschriften Erster Teil. Überleitungsvorschriften […] Paragraf 233. Allgemeine Überleitungsvorschriften Paragraf 234. Überleitungsvorschriften für das Vorkaufsrecht Paragraf 234a Paragraf 235. Überleitungsvorschriften für städtebauliche Sanierungs- und Entwicklungsmaßnahmen Paragraf 236. Überleitungsvorschriften für das Baugebot und die Erhaltung baulicher Anlagen Paragraf 237 Paragraf 238. Überleitungsvorschrift für Entschädigungen Paragraf 239. Überleitungsvorschrift für die Grenzregelung Paragraf 240 Paragraf 241 Paragraf 242. Überleitungsvorschriften für die Erschließung Paragraf 243. Überleitungsvorschriften für das Maßnahmengesetz zum Baugesetzbuch und das Bundesnaturschutzgesetz Paragraf 244. Überleitungsvorschriften für das Europarechtsanpassungsgesetz Bau Paragraf 245. Überleitungsvorschriften für den Stadtumbau, die Soziale Stadt und die Förderung städtebaulicher Maßnahmen Paragraf 245a. Überleitungsvorschriften und Vorschriften im Zusammenhang mit dem Gesetz zur Stärkung der Innenentwicklung in den Städten und Gemeinden und weiteren Fortentwicklung des Städtebaurechts Paragraf 245b. Überleitungsvorschriften für Vorhaben im Außenbereich Paragraf 245c. Überleitungsvorschrift aus Anlass des Gesetzes zur Umsetzung der Richtlinie 2014/52/EU im Städtebaurecht und zur Stärkung des neuen Zusammenlebens in der Stadt Paragraf 245d. Überleitungsvorschrift aus Anlass des Gesetzes zur Mobilisierung von Bauland Paragraf 245e. Überleitungsvorschriften aus Anlass des Gesetzes zur Erhöhung und Beschleunigung des Ausbaus von Windenergieanlagen an Land Paragraf 245f. Überleitungsvorschrift aus Anlass des Gesetzes zur Stärkung der Digitalisierung im Bauleitplanverfahren und zur Änderung weiterer Vorschriften; Evaluierung Zweiter Teil. Schlußvorschriften Paragraf 246. Sonderregelungen für einzelne Länder; Sonderregelungen für Flüchtlingsunterkünfte Paragraf 246a. Überschwemmungsgebiete, überschwemmungsgefährdete Gebiete Paragraf 246b. Sonderregelungen für Anlagen für gesundheitliche Zwecke im Zuge der COVID-19-Pandemie Paragraf 246c. Abweichungen vom Baugesetzbuch für den Wiederaufbau im Katastrophenfall; Verordnungsermächtigung Paragraf 246d. Sonderregelungen für Biogasanlagen Paragraf 247. Sonderregelungen für Berlin als Hauptstadt der Bundesrepublik Deutschland Paragraf 248. Sonderregelung zur sparsamen und effizienten Nutzung von Energie Paragraf 249. Sonderregelungen für Windenergieanlagen an Land Paragraf 249a. Sonderregelung für Vorhaben zur Herstellung oder Speicherung von Wasserstoff aus erneuerbaren Energien Paragraf 249b. Verordnungsermächtigungen zum Ausbau der erneuerbaren Energien in Abbaubereichen des Braunkohletagebaus Paragraf 250. Bildung von Wohnungseigentum in Gebieten mit angespannten Wohnungsmärkten Anlagen Anlage Anlage 1 (zu § 2 Absatz 4 und den §§ 2a und 4c) Anlage 2 (zu § 13a Abs. 1 Satz 2 Nr. 2)